李嘉诚变卖伦敦黄金地段大楼,回收60亿现金

实时热点 2022-03-14 阅读:205

对于李嘉诚,想必很多人都不会感觉到陌生。大家知道在现如今俄罗斯和乌克兰冲突这么紧张的时候,李嘉诚的家族持续抛售了自己在英国的相关资产,先是将英国的配电公司摆上货架,估值高达1260亿美元。然后又以7.3亿英镑出售了英国伦敦物业,他频繁地变卖在英国的资产究竟是为什么?在3月11日的时候,长江实业公司发布公告,声称旗下间接全资附属公司作为买方和卖方签订买卖协议,出售目标公司持有位于英国伦敦的写字楼,出售事项代价是现金7.29亿英镑,折合人民币60亿元。

根据相关的报道,我们了解到这个物业是运营银行伦敦总部的所在大楼,最早是英国地产公司和新加坡主权基金共同开发并且持有的。在2018年6月份的时候,长江实业集团用10亿英镑收购了这栋大楼,但是根据当时的报道声称这个楼每年的租金的回报率大概在3.95%。他是伦敦金融城核心地段的建筑群中最大的移动,也是紧邻伦敦最大交通枢纽的利物浦火车站和地铁站。距离英国中央银行总部大楼直线距离在600m左右,在周边都是国际大型金融机构的总部或者是区域总部。其实早餐2021年的时候,就有消息声称长江实业集团有意想要出售这个物业,因为他和多个潜在买家进行初步协商之后,买家的出价只有高于10亿英镑的价位,长江实业集团才会同意出售。但是从这次和买方达成的协议的价格来看。通过去年的心理价位已经降低了30%。

这并不是李嘉诚第一次传出抛售英国资产的消息了,要知道,由澳大利亚投行,麦格里集团和全球私募巨头牵头的财团,现在正和李嘉诚洽谈关于收购旗下的一些相关公司的事宜。这个公司就是英国最大的配电公司,价值高达150亿英镑,也是今年这个行业最大的一笔收购案。参与竞标的机构主要包括了荷兰退休金机构中国投资有限责任公司,加拿大安大略教师养老金计划和加拿大养老金投资管理公司交易有可能在未来数多的时间之内达成,但是不能够保证最终能够达成交易,并且还可能有其他的基础设施投资者以及能源公司会参加到这次的竞标。

身份证查询原创内容,未经允许不得转载。


相关分类
相关文章